инвест девелопмент чем занимается
Инвест-Девелопмент акции
Акция: Инвест-девелоп-1-ао
Тип сф: Решения совета директоров (наблюдательного совета)
Текст сущфакта:
2.1. Дата проведения заседания Совета директоров эмитента: 14.08.2020 года 2.2. Дата составления и номер протокола заседания Совета директоров эмитента: Протокол № 47 от 17 августа 2020 года.
2.3. Кворум заседания Совета директоров эмитента и результаты голосования по вопросам о принятии решений: В заочном голосовании Совета директоров ПАО «ИНВЕСТ-ДЕВЕЛОПМЕНТ» приняло участие 5 из 5 членов Совета директоров. Кворум имелся.
2.4.Содержание решений, принятых Советом директоров эмитента и результаты голосования о принятии решений по вопросам повестки дня:
1. Предварительное утверждении годового отчета Общества за 2019 отчетный год, годовой финансовой (бухгалтерской) отчетности и отчета о прибылях и убытках Общества за 2019 г.
Результаты голосования: «ЗА» — 5, «ПРОТИВ» — 0,«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» — 0.
Решили: Утвердить годовой отчет Общества за 2019 отчетный год, финансовой (бухгалтерской) отчетности и отчета о прибылях и убытках Общества за 2019 год.
Рекомендовать годовому общему собранию акционеров Общества дивиденды за 2019 год по акциям не объявлять и не выплачивать, прибыль за 2019 год направить на формирование резервного фонда в размере 5% от общей суммы, оставшуюся часть – на пополнение оборотных средств Общества.
2. Созыв и подготовка годового общего собрания акционеров Общества.
Результаты голосования: «ЗА» — 5, «ПРОТИВ» — 0,«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» — 0.
Решили:
1.1. Созвать годовое общее собрание акционеров Общества.
1.2. Провести годовое общее собрание акционеров в заочной форме (заочное голосование) 1.3. Установить:
— дату годового общего собрания акционеров: «30» сентября 2020 г.;
— почтовый адрес, по которому должны направляться заполненные бюллетени для голосования- 125040, г. Москва, Ленинградский проспект, д. 20, стр.1.
— дата окончания приема бюллетеней для голосования – 30 сентября 2020 г.;
— определить, что в общем собрании акционеров по всем вопросам повестки дня вправе принимать участие владельцы обыкновенных именных акций Общества;
— дату составления списков лиц, имеющих право на участие в годовом общем собрании акционеров Общества – 31 августа 2020 г.
1.4. Утвердить повестку дня годового общего собрания акционеров:
1) Утверждение годового отчета Общества, годовой финансовой (бухгалтерской) отчетности и отчета о прибылях и убытках Общества за 2019 год.
2) Распределение прибыли и убытков Общества за 2019 год;
3) Избрание членов Совета директоров Общества;
4) Избрание ревизора Общества;
5) Утверждение аудитора Общества.
1.5. Утвердить следующий порядок сообщения акционерам о предстоящем общем собрании акционеров: заказным почтовым отправлением по адресу, указанному в реестре акционеров на дату составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании, или вручение лично под роспись.
1.6. Определить следующий перечень информации, предоставляемой акционерам при подготовке к общему собранию акционеров:
• годовой отчет акционерного Общества за 2019 год;
• финансовая (бухгалтерская) отчетность Общества за 2019 год и отчет о прибылях и убытках Общества за 2019 год;
• заключение ревизионной комиссии за 2019 год;
• заключение аудитора за 2019 год;
• сведения о кандидатах в состав Совета директоров, включая ФИО кандидата, местах работы кандидата за последние 5 лет, количестве акций Общества, которыми владеет кандидат, сведения о лице, предложившем кандидатуру; наличие письменного согласия баллотироваться;
• сведения о кандидатах в состав ревизионной комиссии (ревизоре);
• сведения о кандидатуре аудитора;
• проекты решений по каждому из вопросов повестки дня.
Установить, что акционеры могут ознакомиться с указанной информацией, а также получить копии документов по адресу г. Москва, Ленинградский проспект, д. 20, стр. 1, начиная с «01» сентября 2020 г. с 11-00 до 17-00 по рабочим дням в офисе Общества.
1.7. Утвердить форму и текст сообщения акционерам о созыве годового общего собрания акционеров.
1.8. Утвердить форму и текст бюллетеня для голосования.
2.5.Идентификационные признаки акций: акции обыкновенные именные бездокументарные, государственный регистрационный номер выпуска — 1-01-15857-А, дата государственной регистрации выпуска — 29.07.2014 г. Международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A0JV7V4
Русский неликвид: почему акции «Инвест-Девелопмент» такие дорогие
В рамках проекта Financial One по анализу акций третьего эшелона сервис Conomy провел детальный разбор компании «Инвест-Девелопмент» (Инв-Девел, IDVP).
«Инвест-Девелопмент» — молодое российское предприятие, реализующее проекты в сфере коммерческой недвижимости. Компания основана в апреле 2014 года, головной офис расположен в Москве.
Основным видом деятельности «Инвест-Девелопмент» являются инвестиции в объекты строительства с целью повышения качества недвижимости и создания торговых и офисных центров и комплексов апартаментов, соответствующих тенденциям современного рынка.
На текущий момент предприятие реализовало масштабные проекты в Казани — крупном промышленном, торговом и финансовом центре России, лидирующем в Поволжье по объемам строительства и инвестиций. Среди них жилье бизнес-класса на Ново-Песочной улице в центре Казани, а также BLU OFFICES и HOTEL INN — современный офисный центр и международный пятизвездочный отель на 170 номеров.
Финансовые показатели «Инвест-Девелопмент»
«Инвест-Девелопмент» осуществляет свою деятельность лишь второй год, долговая нагрузка у него до недавнего времени отсутствовала, обязательства были представлены преимущественно кредиторской задолженностью. Однако 29 апреля был завершено размещение облигационного выпуска с купонной доходностью на уровне 15% сроком на 10 лет, сумма займа составила порядка 700 млн рублей, что соответствует по объему трети акционерного капитала компании и на четверть снижает коэффициент автономии.
При этом за неделю до выпуска компания приобрела долю в болгарской инвестиционной компании АО «Холдинг Варна» за €7,7 млн, что примерно соответствует сумме в 570 млн рублей. Отчасти этой новостью, проливающей свет на перспективы компании, объясняется недавний бурный рост ее акций.
Проблема оценки справедливой стоимости «Инвест-Девелопмент» заключается в том, что из-за низкой степени раскрытия информации о грядущих проектах и малой информативности сайта компании и ее отчетности оценивать ее пока что имеет смысл исключительно с применением затратного подхода. В соответствии с этим методом оценки акции компании выглядят откровенно переоцененными, даже если исходить из текущих знаний о ее перспективах развития. Справедливая же стоимость компании с учетом ее текущего баланса примерно соответствует цене выхода на рынок при IPO, то есть 1350-1400 рублям за бумагу.
Подробнее об эмитенте можно прочесть здесь.
Котировки и биржевой стакан акций «Инвест-Девелопмент»
Топ-3 компаний для ставки на дивиденды
При инвестировании в дивидендные акции всегда соблазнительно стремиться к высокой доходности. И хотя при этом существуют риски, вы можете компенсировать их, вкладывая средства в ведущие компании с большим опытом и сильным бизнесом.
Три компании, перечисленные ниже, могут предложить инвесторам стабильность и высокие дивиденды.
